Processus de candidature en ligne bientôt disponible !

Un processus de demande en ligne sera bientôt disponible via le portail libre-service pour les citoyens. Restez à l'écoute pour savoir quand il sera prêt à être utilisé.

Un permis de construire est une étape importante qui permet de faire passer un projet de la phase de planification à la phase de construction. Il permet de s'assurer que toutes les personnes impliquées connaissent les plans, les objectifs et le calendrier du projet. Le permis donne également aux personnes concernées la possibilité de passer en revue les règles de construction requises, les autres permis nécessaires et les mesures à prendre une fois le projet terminé.

Qui en a besoin?

Le DCP est requis avant de commencer toute amélioration d'un projet de développement qui a fait l'objet d'un processus de planification du comté de Larimer. Il est requis pour les projets d'infrastructures publics et privés, tels que :

• les divisions foncières (comme les projets de conservation, les divisions foncières planifiées, les lotissements)    
• plans d’implantation (comme les développements commerciaux et industriels)    
• projets publics (comme des écoles, des bâtiments gouvernementaux et des zones de loisirs)

Important: Un permis de construction de développement (DCP) est destiné aux améliorations foncières telles que le nivellement, le drainage, les routes et les services publics. Il ne couvre pas les structures des bâtiments. Pour construire les bâtiments, vous avez besoin d'un permis de construire distinct du département de construction du comté de Larimer.

Quand est-il émis ?
Organigramme décrivant les étapes à suivre pour obtenir un permis de construire.

Le département d'ingénierie du comté de Larimer délivrera un permis de construction de développement une fois que toutes les étapes suivantes auront été réalisées :

• Le projet a complété à la fois le processus d’examen technique et le processus d’examen et d’approbation de la demande d’utilisation du sol requis.

• Le département d’ingénierie a signé les plans de construction.

• L’accord de développement ou l’accord de drainage a été signé et toutes les garanties requises ont été fournies.

• Le développeur a obtenu le permis d'État requis pour les eaux pluviales, le permis de développement des plaines inondables et les permis d'accès, de services publics ou de tout autre travail dans l'emprise (ROW).

• Le développeur a satisfait à toutes les conditions d'approbation préalables à la construction énumérées dans les conclusions et la résolution du projet ou dans les documents d'approbation du plan du site.

En plus des étapes mentionnées ci-dessus, une réunion de coordination des travaux de développement doit être organisée avant qu'un permis de construction de développement puisse être délivré. La réunion est planifiée par le personnel technique du comté et se déroule généralement dans les bureaux techniques du comté. Les personnes suivantes sont généralement tenues d'assister à cette réunion :

• Développeur et/ou Chef de Projet    
• Ingénieur professionnel certifiant les améliorations du site et du drainage des eaux pluviales    
• Ingénieur professionnel effectuant et certifiant les tests de matériaux de contrôle de qualité    
• Entrepreneur général et sous-traitant(s) clé(s)

Pour commencer votre candidature, veuillez email Équipe d'examen du développement de l'ingénierie du comté de Larimer.

Frais de permis de construction de développement    
 

Type d'unitéFrais par unité
Single Family$420.88
Duplex$210.44
Plusieurs familles$210.44
Commercial/Industriel - Urbain$1,578.30
Commercial/Industriel - Rural$789.15

Inspection et certification

Les travaux effectués dans le cadre du permis de construction et de développement (DCP) doivent commencer dans les 60 jours suivant la réception du permis et tous les travaux doivent être terminés à la date indiquée sur le DCP.

Pendant la construction, le projet sera inspecté par les ingénieurs professionnels embauchés par le demandeur et par l'inspecteur d'ingénierie du comté. L'équipe d'ingénierie du demandeur est chargée d'examiner, d'inspecter et de certifier tous les aspects des travaux, y compris les résultats des tests de matériaux. Tous les rapports de test, notes d'inspection et documents connexes doivent être envoyés au comté pendant la construction.

Si le personnel d'inspection du comté de Larimer est nécessaire, le Matrice d'inspection et de notification doit être suivi.

Une fois que tous les travaux de construction sont terminés et que le promoteur a rempli toutes les autres exigences, le projet entre dans une période de garantie de 2 ans. Pendant cette période, le promoteur doit s'occuper des réparations, de l'entretien ou des remplacements nécessaires.

À la fin de la période de garantie de 2 ans, le comté inspectera à nouveau les améliorations apportées au projet et établira une liste de contrôle si des défauts sont constatés. Le promoteur est responsable de la correction des problèmes éventuels. Une fois toutes les déficiences résolues, le permis de construire sera fermé.

Autres permis connexes :

• Permis d'aménagement de plaine inondable 
• Permis d'accès 
• Permis de construction ou de service public 
• Permis de perturbation du sol (à venir) 
• Permis de construire 
 

Département d'ingénierie - Examen du développement

Examen du développement de l'attention
200, rue Oak Ouest, bureau 3000
P.O. Box 1190
Fort Collins, CO 80522-1190

(970) 498-5701
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