Permis de construction de chemin privé

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Normes de conception et de construction pour les routes d'accès locales privées

La construction de routes rurales et l'excavation de chantiers peuvent être un défi, en particulier dans les contreforts et les zones de montagne. Le comté de Larimer favorise une approche proactive auprès des citoyens qui souhaitent développer des propriétés rurales en leur fournissant des conseils et des ressources pour les aider pendant les étapes de planification du développement. L'intention est d'aider les propriétaires fonciers à développer leur propriété de manière à ce que leurs droits de développement soient respectés et que les routes et les excavations qui en résultent soient sécuritaires, fonctionnelles et perturbent le moins possible le paysage.

Une ressource pour la construction de routes rurales se trouve dans les normes routières de la région rurale du comté de Larimer, Annexe G - Normes de conception et de construction des chemins d'accès locaux privés. L'annexe G définit les exigences minimales et les lignes directrices pour la conception et la construction de chemins privés dans le comté de Larimer. Ces exigences et lignes directrices portent sur l'accès d'urgence, la conception appropriée des eaux pluviales, le contrôle de l'érosion de la zone perturbée par la construction et la protection de la qualité de l'eau.

Les routes destinées à accéder à plus d'une résidence ou parcelle (voies d'accès multiples) sont réglementées par l'annexe G via un Permis de construction de chemin privé ainsi que processus d'inspection finale. À l'heure actuelle, il n'y a pas de frais pour le permis de construction de chemin privé.

Un permis de construction de chemin privé n'est pas requis à l'annexe G pour les allées menant à une seule résidence (routes à accès unique). Bien que les routes à accès unique ne soient pas réglementées par le comté, les propriétaires fonciers sont toujours encouragés à utiliser les lignes directrices de l'annexe G lors de la conception et de la construction de leur allée. Si le propriétaire le souhaite, les routes à accès unique peuvent être certifiées par le comté comme étant construites selon les normes minimales de l'annexe G. Cela peut être accompli par le même processus d'autorisation et d'inspection que celui utilisé pour les routes à accès multiples réglementées.

Une autre ressource pour la construction de routes rurales est "Guide du propriétaire foncier pour la construction de routes d'accès privées dans le comté de Larimer, Colorado". Le guide a été préparé par le comté de Larimer, le district de conservation des sols de Fort Collins et le district de conservation des sols de Big Thompson. Il décrit le processus de construction d'une route d'accès privée, y compris la phase de planification de la pré-construction, diverses considérations de conception et la revégétalisation. et les problèmes d'entretien.