Formulaires de commentaires reçus en ligne
- Je suis tout à fait contre l'éclatement unilatéral de l'IGA par le maire et les syndics Walker et Cenac. Le gouvernement d'Estes Park a longtemps été indifférent et parfois hostile aux propriétaires fonciers résidentiels de la ville, car nous ne contribuons pas de manière égale aux coffres fiscaux par rapport aux entreprises commerciales. Cette tendance a pris une tournure menaçante lorsque Jirsa a été élu, puisqu'il a tenté d'éliminer nos lois de zonage résidentiel en autorisant une quantité indéfinie de développement commercial dans les zones résidentielles. Le fiasco autour de la montagne russe Walker est un exemple de l'incompétence de notre gouvernement actuel à représenter les contribuables résidentiels de la ville. Nous devons conserver le système actuel d'IGA car, en général, les commissaires de comté ont fait preuve de plus de maturité et d'expérience en matière de gouvernement et d'utilisation des terres. La tentative actuelle des administrateurs d'Estes Park de supprimer les protections raisonnables des droits des propriétaires fonciers résidentiels indique le niveau de corruption au sein du gouvernement de la ville. Les étapes pour créer une approche équilibrée de l'utilisation des terres dans la vallée impliqueraient : 1) Rappel du syndic Walker pour restaurer une certaine crédibilité au gouvernement d'Estes Park. 2) Une approche équilibrée pour protéger les droits des propriétaires résidentiels et mettre l'accent sur les espaces ouverts pour favoriser les corridors de vue, les corridors fauniques et le développement raisonnable dans la vallée. 3) Compléter un plan global pour Estes Park et le comté qui représentera la contribution du public et pas seulement l'intérêt personnel des promoteurs commerciaux. Ce plan n'a pas besoin d'inclure des éléments historiques, etc., mais devrait contenir une carte de la ville et de la vallée après de longues réunions avec les propriétaires fonciers dans les régions où il existe des terres ouvertes. Cela doit inclure ceux qui souhaitent tirer profit de la vente de leur terrain pour le développement et les propriétaires résidentiels qui ont un investissement financier égal dans la protection de la valeur de leur terrain et de leur maison. Il doit également y avoir une liste raisonnable d'éléments clés qui régissent le développement commercial, tels que a) les niveaux de bruit, b) l'augmentation du trafic, c) la taille du développement commercial proposé, d) le stationnement nécessaire pour le projet, e) l'estimation réelle de la contribution du projet proposé. entreprise en termes de revenus fiscaux générés. Malheureusement, l'administration actuelle d'Estes Park est à la fois corrompue et indifférente à ces principes. Je doute que beaucoup de « paix » soient atteints dans cette vallée jusqu'à ce que l'administration actuelle soit renversée.
- Nous voulons voir les terres zonées résidentielles protégées dans la vallée d'Estes. Nous ne voulons pas voir davantage de projets commerciaux approuvés sous le couvert de parcs et de loisirs sur des terrains résidentiels. Un précédent est créé qui pourrait gâcher la vallée d'Estes de manière irréversible. Tres risque. Nous avons travaillé dur pour notre maison à Estes Park, et nous sommes très inquiets que le rezonage ponctuel et la manipulation du code entraînent une baisse de la valeur de nos propriétés. Nous ne voulons pas voir chaque projet faire l'objet d'un examen spécial comme le propose la Ville - cela ouvre chaque projet à une interprétation différente. Les terrains résidentiels doivent être protégés en permanence contre les entreprises commerciales. La vallée d'Estes est en plein essor ! Pousser pour plus de développement est cupide. J'ai lu beaucoup d'histoire des 100 dernières années dans la vallée d'Estes. Les visiteurs viennent ici depuis toutes ces années pour s'évader du train-train quotidien, pour communier avec la nature, pour l'expérience d'une petite ville. S'il vous plaît, travaillez pour protéger les droits de propriété résidentielle et pour garder intact le caractère de cette ville.
- La vallée d'Estes est une communauté. Les points de vue des résidents concernant les questions d'utilisation des terres ne changent pas lorsque vous traversez la ville pour un territoire de comté non constitué en société dans la vallée. Lorsque les points de vue sur l'utilisation des terres diffèrent, cela est dû aux antécédents des individus tels que les retraités, les propriétaires d'entreprise, les promoteurs immobiliers, les jeunes familles, etc. Ce n'est pas dû à l'endroit où ils vivent. En termes d'intérêts et de préoccupations communautaires communs, il n'y a pas de frontières entre la ville et le comté dans la vallée d'Estes. Les décisions sur l'utilisation des terres dans le comté affectent les résidents de la ville et vice versa. Nous partageons tous les mêmes routes et sentiers, les mêmes vues sur les montagnes, la même faune, les mêmes infrastructures de services publics, les mêmes services d'urgence, les mêmes écoles, le même impact touristique et les mêmes embouteillages. La vallée d'Estes est unique en ce sens qu'elle est enclavée et que presque tout le territoire est développé. Il n'y a pas de véritable zone de gestion de la croissance telle qu'elle est utilisée dans d'autres communautés du comté de Larimer. Compte tenu de la nature hautement intégrée de la communauté, du fait que la terre est presque entièrement développée et de l'impact à l'échelle de la vallée de toutes les décisions d'utilisation des terres, nous devons continuer à avoir une planification uniforme et étroitement coordonnée de l'utilisation des terres dans la vallée d'Estes. La seule façon d'y parvenir est d'utiliser un plan global unique à l'échelle de la vallée qui est mis à jour pour refléter les conditions actuelles. Une planification uniforme et étroitement coordonnée de l'utilisation des terres peut être mieux réalisée en conservant la zone de planification conjointe (JPA) avec une seule commission de planification et un conseil d'ajustement à l'échelle de la vallée. Les résidents de la vallée d'Estes qui siègent à ces conseils sont bien mieux équipés pour répondre aux questions d'utilisation des terres que la Commission de planification du comté de Larimer et le Conseil d'ajustement. Les conseils du comté de Larimer devraient s'occuper des problèmes d'utilisation des terres et des préoccupations des résidents vivant dans la partie non constituée en société de la vallée d'Estes. Ces conseils de comté sont très occupés avec beaucoup d'autres problèmes dans leurs assiettes. Si l'APP est résilié, le code de développement et le zonage dans la partie non constituée en société de la vallée d'Estes devraient être conservés pendant une certaine période, peut-être plusieurs années. Faire autrement serait injuste pour les résidents et extrêmement chaotique. Si nous avons un plan global et un ensemble de code de développement et de zonage, serait-il logique de mettre fin à l'APP ? L'APP a bien fonctionné pendant de nombreuses années. Puis vint le projet Mountain Coaster et la question du développement commercial en zone résidentielle. Je dirais que cela rend encore plus crucial que nous ayons une planification cohérente de l'utilisation des terres dans la vallée d'Estes. Dans de nombreux endroits, nous avons des développements résidentiels à proximité de nos zones ouvertes restantes qui pourraient potentiellement avoir un développement commercial. Une planification réfléchie, en tenant compte de notre plan global et de notre code de développement à l'échelle de la vallée, est nécessaire pour aborder les projets de développement commerciaux et résidentiels lorsqu'ils sont proposés.
- En général, les statuts/lois/règlements/codes (règles) sont conçus pour répondre à un besoin spécifique. Un besoin qui a, en général, été élaboré par des citoyens et non par des groupes d'intérêts particuliers. Le facteur le plus important pour que les règles fonctionnent est leur application. Lorsque les règles sont bonnes et ne soutiennent pas les groupes d'intérêts spéciaux, voyons-nous la corruption du gouvernement. Par conséquent, il est très, très important d'avoir dans tout ensemble de règles la possibilité d'une application indépendante et efficace et d'un recours des citoyens. La politique ne devrait pas être la mesure de la vérité et de la confiance et tout ensemble de règles devrait comporter des garanties écrites pour empêcher toute opinion politique de prendre le contrôle des règles ou de les entraver de manière à bloquer une application indépendante et efficace. L'un des problèmes auxquels la communauté Estes était confrontée était une réécriture des règles de manière à masquer la véritable intention en n'ayant pas d '«historique législatif» sur lequel se rabattre lorsque des préoccupations ou des défis surgissaient. Ainsi, l'élaboration d'un nouvel accord intergouvernemental (IGS) nécessite une analyse complète et complète des impacts, des coûts, de l'application requise et des mécanismes et de la manière dont les groupes d'intérêts spéciaux ont influencé le processus pour protéger la corruption des règles (IGA). Vous demandez, "Eh bien, comment pouvons-nous faire cela?" Il est simple de trouver des directives d'autres juridictions qui ont des instructions et des formats bons, solides et raisonnables pour la production des règles ... allez les chercher. Oui, la mise en œuvre de telles lignes directrices prend du temps, ce qui signifie qu'un financement doit être disponible pour faire le travail. (Et en parlant de financement, il doit également être alloué à une application appropriée, indépendante et efficace des règles !) La réduction du financement est le principal moyen par lequel la politique contrôle l'agenda de l'élaboration de règles équitables fondées sur les citoyens. Donc, si vous n'allez pas mettre des exigences d'indépendance en matière de financement et d'application dans l'IGA, vous êtes sur la voie de produire un autre ensemble de règles qui ont échoué.
- Il est important de tenir compte à la fois des intérêts des résidents (principalement du comté en dehors de la ville, mais dont beaucoup se trouvent à l'intérieur des limites de la ville) et des intérêts commerciaux pour parvenir à un plan d'utilisation équitable des terres. La plupart des résidents à l'extérieur de la ville veulent un environnement résidentiel tranquille composé principalement de parcelles unifamiliales de 5 ou 10 acres. D'un autre côté, les intérêts commerciaux, peut-être pour contrer la réduction du trafic résultant du rationnement potentiel des visiteurs aux restrictions du parc national de Rocky Mtn, tentent de trouver des moyens de faire du parc d'Estes une destination à part entière. Ma crainte est que les intérêts commerciaux recourent à une solution de dollyville, de kings dominion, de silver dollar city, de knoebels ou de pointe de cèdre, tandis que quelque chose comme la montagne de pierre se concentrant sur les attractions dérivées de l'histoire de rnp et du début de la vallée d'estes serait le lieu de destination je crois les intérêts commerciaux veulent et auront besoin. Si la ville s'appuie sur des attractions très visibles, elle court le risque de perdre ceux qui visitent pour la faune, les paysages et la nature et ceux qui se sont déplacés vers la vallée pour les mêmes avantages. Il faut aussi noter que la vallée ne peut supporter plus de circulation automobile. Nous avons un nombre croissant d'alertes de qualité de l'air de plus en plus dangereuses, principalement l'ozone attribuable au trafic automobile. C'est une tâche difficile que d'élaborer un plan qui apaisera la plupart des habitants de la vallée.
- Un IGA de remplacement devrait être recherché. La coopération entre la ville et le comté est essentielle pour préserver le caractère d'une zone aussi étroitement contrainte par la géographie que l'est la vallée d'Estes. L'AIG actuelle ne semble pas avoir su maintenir un bon équilibre entre intérêts communaux et départementaux ces derniers jours. La volonté du comté de s'en remettre au personnel administratif de la ville pour les décisions importantes en matière d'utilisation des terres ne semble pas juste pour les intérêts des résidents du comté. L'élaboration d'un plan global pour la vallée d'Estes est essentielle. Il faut réfléchir sérieusement à l'ampleur du développement que la vallée d'Estes peut accueillir sans avoir d'impact négatif sur les intérêts commerciaux, communautaires et environnementaux, les trois.
- Bien que je ne participerai pas à cette réunion du soir, je tiens à vous remercier de l'avoir organisée et de votre intérêt à solliciter des commentaires sur ce sujet d'une importance cruciale. En tant que résident d'Estes Valley, j'ai observé notre approche actuelle du plan de développement et sa mise en œuvre alors que de plus en plus de la vallée est dédiée à plusieurs types de développement, et je suis de plus en plus préoccupé par le fait qu'il existe de moins en moins de terres ouvertes pour les parcs publics, la conservation servitudes ou habitat faunique préservé. Je crains d'être sur un chemin ici que de nombreuses autres communautés ont emprunté : nous encourageons le développement jusqu'à ce que le temps soit écoulé pour toute préservation significative de ce qui reste. Comme vous le savez, cette vallée est essentielle sur le plan environnemental en tant qu'aire d'hivernage pour les cerfs, les wapitis et d'autres animaux. De plus, la congestion globale à la fois dans la ville et dans les zones périphériques continue d'augmenter - nous risquons de créer une communauté où moins de gens veulent visiter et où moins veulent encore vivre. J'encourage fortement l'examen des plans de partenariat avec l'Estes Valley Land Trust et d'autres agences pour acheter des parcelles disponibles à des fins de protection et d'utilisation publique. De plus, je ne soutiens aucun développement supplémentaire dans la vallée au-delà des limites de la ville. Il est temps de passer des efforts de développement à des objectifs de qualité de vie qui profiteront aux résidents, aux visiteurs, à la faune et aux générations futures.
- Trottoir - parallèle à W. Wonderview à l'ouest de MacGregor
