Plaines inondables

Carte en ligne des plaines inondables
Localisateur d'informations sur les terres du comté de Larimer

Règlement sur les plaines inondables du comté de Larimer

Commission d'examen des inondations

Centre de service de cartes d'inondation FEMA

Programme national d'assurance des plaines inondables

Cartes des plaines inondables de la ville de Fort Collins

Cartes des plaines inondables de la ville de Loveland

Cartes des plaines inondables de la vallée d'Estes

FAQ

1. Comment puis-je voir si ma propriété est dans une plaine inondable?

   Pour vous aider à déterminer si votre propriété se trouve dans une plaine inondable réglementaire, vous pouvez contacter le service d'ingénierie du comté de Larimer ou afficher les limites de la plaine inondable via le carte interactive. Les zones inondables désignées par la FEMA sur les cartes des taux d'assurance contre les inondations (FIRMS) sont également disponibles en ligne via Centre de service cartographique de la FEMA.

   Pour afficher les informations sur la plaine inondable de votre propriété à l'aide de la carte interactive du comté, suivez les étapes ci-dessous :

   1. Accédez au site Web de la plaine inondable du comté de Larimer à www.larimer.gov/engineering/floodplains
   2. Cliquez sur le bouton "Carte en ligne des plaines inondables - Localisateur d'informations sur les terres du comté de Larimer" en haut de l'écran.
   3. Tapez votre adresse dans la barre de recherche en haut à droite de l'écran, cliquez sur l'icône de recherche. Les résultats de la recherche apparaîtront sur le côté gauche de l'écran. Cliquez sur la parcelle appropriée dans la liste et la carte zoomera sur votre propriété.
   4. Cliquez sur le bouton "Inondation" près du haut de l'écran si les informations sur la plaine inondable ne sont pas déjà affichées
   5. Cliquez sur l'icône "Liste des calques" en haut à gauche de l'écran. Une liste de couches de carte apparaîtra ci-dessous.
   6. Faites défiler jusqu'à la couche "Floodplain". Cochez la case à côté de "2021 FEMA (Préliminaire)" pour voir la couche préliminaire des plaines inondables pour votre région. Vous pouvez comparer cela à la plaine inondable actuelle de votre propriété en cochant ou en désactivant la « Plaine inondable FEMA (actuellement efficace) ».

   Plusieurs zones inondables peuvent s'appliquer à votre propriété. Section 4 - Carte des plaines inondables et zones inondables du Guide de développement des plaines inondables du comté de Larimer - 01/2024 comprend une liste des descriptions des zones inondables et des règlements typiques des plaines inondables qui s'y appliquent.

   Gardez à l'esprit que même si votre propriété n'est pas indiquée dans une zone inondable réglementaire, cela ne signifie pas qu'il n'y a pas de risque d'inondation. Il existe de nombreuses zones dans le comté de Larimer qui ne sont pas représentées dans une plaine inondable réglementée, mais qui présentent des risques d'inondation indéterminés.

2. Que dois-je savoir si ma structure se trouve dans la plaine inondable ?

   Les structures dans une plaine inondable peuvent être endommagées en cas d'inondation. Certaines structures sont fréquemment inondées, tandis que d'autres ne sont endommagées que par les événements les plus graves.

   Une assurance inondation peut être exigée. Si vous recevez une hypothèque ou un prêt d'un prêteur sous réglementation fédérale ou assuré, vous devez souscrire une assurance contre les inondations si la structure est située dans une plaine inondable de la FEMA. Généralement, l'assurance contre les inondations peut être achetée en communiquant avec l'agent d'assurance de votre propriétaire. Même si vous n'êtes pas obligé d'avoir une assurance contre les inondations, cela peut toujours être un bon investissement si vous vivez dans ou à proximité d'une plaine inondable.

   Les structures considérablement endommagées dans un canal de dérivation ne peuvent pas être réparées ou remplacées dans le canal de dérivation si les dommages sont dus à une inondation. Reportez-vous à la section 10 - Remodelages, réparations et améliorations du Guide de développement des plaines inondables du comté de Larimer - 01/2024  pour voir des conseils sur les réparations et les améliorations dans une plaine inondable.

3. Comment puis-je obtenir un permis d'aménagement de plaine inondable?

   Vous devez soumettre un Permis d'aménagement de plaine inondable ainsi que des plans et des documents supplémentaires au département d'ingénierie du comté de Larimer. Le personnel d'ingénierie aidera à déterminer quelles soumissions sont requises pour un projet particulier. Certains projets dans la plaine inondable nécessiteront un examen et une recommandation de la Commission d'examen des inondations. Les modifications formelles de la carte nécessiteront également l'approbation de la FEMA. Après la soumission, le personnel d'ingénierie examinera votre demande pour s'assurer qu'elle est conforme aux règlements sur les plaines inondables. Pour plus d'informations sur le permis d'aménagement de plaine inondable, consultez le Guide de développement des plaines inondables du comté de Larimer - 01/2024 ou contacter le personnel au (970) 498-5732.

4. Quelle est la différence entre les termes plaine inondable, canal de dérivation et frange inondable ?

   La plaine inondable est toute zone susceptible d'être inondée par des eaux de surface provenant de n'importe quelle source. Généralement, il s'agit de la zone adjacente à une rivière, un ruisseau, un lac, un ruisseau ou une autre voie navigable qui est sujette aux inondations lorsqu'il y a un événement de ruissellement important. La plaine inondable est généralement divisée en une zone de dérivation et une zone de frange d'inondation. Le canal de dérivation est le canal d'une rivière et des zones terrestres adjacentes qui doivent être réservées afin d'évacuer la crue de base sans augmenter cumulativement l'élévation de la surface de l'eau au-delà d'une hauteur désignée (six pouces au Colorado). On s'attend à ce que ces zones aient les débits les plus rapides et les plus profonds lors d'une inondation. Les zones inondables sont les bords extérieurs de la plaine inondable où les débits sont moins profonds et se déplacent plus lentement. 

   Vous pouvez voir une illustration du canal de dérivation et de la frange d'inondation via ce lien : 

   Canal de dérivation vs frange d'inondation

5. Puis-je construire dans la frange inondable ou dans les parties du canal de dérivation de la plaine inondable ?

   Certains usages sont limités voire interdits à l'intérieur de la plaine inondable. Les nouvelles structures sont interdites et les modifications ou améliorations substantielles des structures existantes dans la zone de recouvrement du canal de dérivation sont difficiles. Le canal de dérivation est fortement restreint aux fins d'aménagement puisque cette zone devrait être réservée afin de véhiculer les débits prévus à l'intérieur de ces limites. Il y a moins de restrictions dans les zones inondables et de nouvelles structures et de nouveaux développements sont généralement autorisés tant que le développement respecte les réglementations sur les plaines inondables du comté, y compris les exigences d'élévation appropriées.

   Vous devez être délivré un Permis d'aménagement de plaine inondable  du comté de Larimer avant de commencer tout travail, y compris le nivellement, l'excavation ou le remblayage, dans toute partie de la plaine inondable.

6. Où puis-je trouver les règlements actuels sur les plaines inondables pour le comté de Larimer ?

   Les plaines inondables sont une zone de superposition dans le comté de Larimer. La réglementation la plus récente sur les plaines inondables se trouve à l'article 12 de la Code d'utilisation des terres du comté de Larimer

7. Qu'est-ce qu'une « crue centennale » et comment est-elle déterminée ?

   Dans les années 1960, le gouvernement des États-Unis a décidé d'utiliser l'inondation de probabilité de dépassement annuel (AEP) de 1 % comme base du programme national d'assurance contre les inondations. L'inondation AEP de 1% était considérée comme un juste équilibre entre la protection du public et une réglementation trop stricte. Étant donné que la crue AEP de 1 % a 1 chance sur 100 d'être égalée ou dépassée au cours d'une année, elle est également appelée "crue centennale".

8. Nous avons vu plusieurs "inondations centenaires" dans le comté de Larimer au cours de ma vie. Pourquoi?

   Les inondations se produisent de manière irrégulière. La « crue centennale » est une estimation de l'intervalle moyen de récurrence à long terme, ce qui ne signifie pas qu'il y ait réellement 100 ans entre chaque crue de magnitude supérieure ou égale. La « crue centennale » est également connue sous le nom de crue annuelle à 100 %, ce qui signifie qu'une crue de cette ampleur a 100 % de chance de se produire au cours d'une année donnée. Une maison située dans la plaine inondable à 1 % (1 ans) a 1 % de chances d'être inondée au moins une fois pendant la durée d'un prêt hypothécaire de 100 ans.

Plan d'inondation

Plaine inondable
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Fort Collins, CO 80522-1190

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