Zone de préservation du parc d’habitations préfabriquées

Bienvenue sur la page du projet de zone de préservation du parc d'habitations préfabriquées !

Le nouveau zonage a été adopté.

Veuillez noter qu'aucune parcelle, propriété ou parc n'a été ou n'est affecté à ce moment.

 ¡Bienvenido a la página del proyecto Zona de Preservación del Parque de Viviendas Prefabricadas!

Le nouveau district de zonage a été approuvé.

Por favor, tenga en cuenta: à ce moment-là, ningún terreno, propiedad o parque ha sido ni sera afectado.

Le 9 décembre 2024, le conseil des commissaires du comté de Larimer a adopté à l'unanimité le nouveau District de préservation des maisons préfabriquées (MHP-P) désignation de zonage. Le 20 novembre 2024, la commission de planification du comté de Larimer a voté (5-2) pour recommander l'adoption du district de zonage MHP-P au conseil des commissaires du comté.

Ce nouveau zonage vise à :

  • Préserver les alternatives naturelles de logement et maintenir la stabilité pour les résidents, contribuant ainsi à prévenir les déplacements
  • Aborder les objectifs du plan global liés aux besoins en matière de logement et à la diversité du logement
  • Mettre en conformité les parcs non conformes existants en matière d'utilisation
  • Accroître la sensibilisation et le soutien du public

Le district de zonage MHP-P reflète l'engagement du comté de Larimer à préserver les logements abordables naturels tout en favorisant des communautés stables et résilientes. Pour plus d'informations sur cette initiative, veuillez lire cette page Web et n'hésitez pas à nous contacter à MHP-Preservation@co.larimer.co.us

Le 9 décembre 2024, la Junta de Comisionados del Condado de Larimer a approuvé à l'unanimité la nouvelle désignation de zonage du Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P). Le 20 novembre 2024, la Commission de planification du comté de Larimer a voté (5-2) pour recommander l'adoption du district de zonage MHP-P à la Commission des commissaires du comté.

Ce nouveau district de zonage a pour objectifs :

  • Préserver les opportunités de vie alternative naturelle et maintenir la stabilité pour les résidents, en aidant à prévenir le desplazamiento.
  • Aborder les objectifs du Plan Intégral liés aux nécessités de vie et à la diversité des vies.
  • Régulariser les parcs existants non conformes à votre utilisation.
  • Augmentez la conscience et l’apoyo public.

Le district de zonage MHP-P reflète le compromis du Condado de Larimer de préserver la vie de manière naturelle au sein de communautés stables et résilientes. Pour plus d'informations sur cette initiative, lisez cette page Web et aucun mec ne répondra en contact avec nosotros en MHP-Preservation@co.larimer.co.us.

Vous souhaitez en savoir plus sur la manière dont ce projet a été approuvé ?

N'hésitez pas à parcourir les documents du projet ici.

Voici le lien vers l'audience de la commission de planification.

Voici le lien vers l'audience sur l'utilisation des terres du conseil des commissaires du comté

Vous êtes intéressé à apprendre plus sur comment approuver ce projet ?

Soyez libre d'explorer les matériaux du projet ici.

Ici, vous serez contacté par l'Audiencia de la Comisión de Planificación.

Ici, vous serez en contact avec l'Audiencia de Uso de Suelo de la Junta de Comisionados del Condado.

 

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But du projet

Le comté de Larimer a l'intention de créer un nouveau district de zonage, le Manufactured Housing Preservation District (MHP-P), pour maintenir l'abordabilité, améliorer les conditions, créer des communautés fortes et préserver les opportunités naturelles de logement alternatif.

Les objectifs de ce projet sont de :

  • Créer de nouveaux outils pour préserver les logements abordables existants dans les parcs de logements préfabriqués,
  • Encourager les maisons préfabriquées comme utilisation principale dans le district de zonage, et
  • Réduire la probabilité de fermeture du parc en raison du réaménagement et protéger les résidents contre le déplacement.

Proposition du projet

Le Condado de Larimer a l'intention de créer un nouveau district de zonage, le Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P), pour maintenir l'équilibre, améliorer les conditions, créer des communautés solides et préserver les opportunités de vies alternatives naturelles.

Les objectifs de ce projet sont :

  • Créez de nouveaux outils pour préserver les viviendas comme existants à l’intérieur des parcs de viviendas préfabriqués.
  • Fomentar la vivienda prefabricada como uso principal in el distrito de zonificación, y
  • Réduisez la probabilité de cierre du parc débité lors de la réurbanisation et protégez les résidents contre le desplazamiento.

Informations contextuelles

Les logements préfabriqués dans les parcs de logements préfabriqués représentent une part importante du parc de logements abordables dans le comté non constitué en société de Larimer. Il existe environ 58 parcs d'habitations préfabriquées dans le comté de Larimer, dont 33 se trouvent sous la juridiction non constituée en société du comté de Larimer. Les 25 autres se trouvent à l'intérieur des limites municipales.

La vie dans une maison préfabriquée, comme les maisons unifamiliales, offre de l'intimité, un style de vie unifamilial, des espaces extérieurs semi-privés, un fort sentiment de communauté et un prix relativement abordable. Cependant, selon les directives et pratiques actuelles, plusieurs inconvénients existent, notamment :

  • Location de terrains avec des augmentations de coûts imprévisibles
  • Instabilité du logement et fermeture potentielle de communautés
  • Protections limitées des locataires
  • Une dynamique de pouvoir défavorable
  • Facturation partagée des services publics conduisant à des paiements injustes et à un manque d’incitation à préserver les ressources

fond

Les viviendas préfabriquées à l’intérieur des parcs de viviendas préfabriqués représentent une partie importante du parc de viviendas comme équipements à l’intérieur du condo non incorporé de Larimer. On estime qu'il y a 58 parcs de viviendas préfabriqués dans le quartier de Larimer, dont 33 se trouvent dans la juridiction non incorporée au quartier de Larimer. Il y en a 25 autres à l'intérieur des limites municipales.

La vie dans les maisons préfabriquées, comme les maisons unifamiliales, apporte une certaine intimité, un style de vie unifamilial, des zones extérieures semi-privées, un fort sentiment de communauté et une relative équité. Sans embargo, selon les directives et les pratiques actuelles, il existe plusieurs tendances, entre elles :

  • Renta de terrenos avec des augmentations de coûts imprédécibles
  • Instabilité de la vie et possibilité de cierre de communautés
  • Protections limitées pour les inquilins
  • Dinámica de poder desfavorable
  • Facturation partagée des services publics qui génèrent des paiements injustes et des incitations pour économiser les ressources
Figure 1 : Nombre de parcs de maisons préfabriquées dans le comté de Larimer et leurs ju

Maisons préfabriquées et zonage

Le zonage est comme un ensemble de règles qui nous indiquent comment nous pouvons utiliser les terres dans différentes zones du comté de Larimer. Considérez-le comme une carte avec des sections de différentes couleurs, où chaque couleur représente le type de bâtiments et d'activités autorisés dans cette zone. Par exemple, certaines zones peuvent être zonées pour les maisons, d’autres pour les entreprises et certaines pour les parcs.

Pour plus d'informations sur le zonage du comté de Larimer, veuillez visiter ce site Web : https://www.larimer.gov/planning/zoning

Sur les 33 parcs de logements préfabriqués du comté de Larimer, 13 d'entre eux se trouvent déjà dans le district de zonage actuel du parc de logements préfabriqués – MHP, et 10 d'entre eux se trouvent dans le district de zonage O-Open. Les dix autres parcs se trouvent dans un autre district de zonage ou sont situés dans deux districts de zonage. Veuillez consulter le diagramme à barres ci-dessous. Pour une liste de ce que signifient les abréviations, veuillez vous référer au tableau ci-dessous. Enfin, sur les 33 parcs d'habitations préfabriquées actuellement situés dans le comté non constitué en société de Larimer, 16 d'entre eux se trouvent dans la zone de gestion de la croissance (GMA) de la ville de Fort Collins, 9 d'entre eux existent dans la GMA de la ville de Loveland et les 8 autres MHP se trouvent à l'extérieur. n’importe quel GMA.

Maisons préfabriquées et zonage

La zonage est comme un ensemble de règles qui nous permettent d'utiliser la terre dans différentes zones du Condado de Larimer. Piense et c'est comme une carte avec des sections de différentes couleurs, où chaque couleur représente le type de bâtiments et d'activités autorisés dans cette zone. Par exemple, certaines zones peuvent être divisées en zones pour les maisons, d'autres pour les entreprises et certaines pour les parcs.

Pour obtenir plus d’informations sur la zonage du Condado de Larimer, visitez ce site Web : https://www.larimer.gov/planning/zoning

Les 33 parcs de vie préfabriqués dans le Condado de Larimer, 13 d'entre eux se trouvent dans le district de zonage actuel de Parcs de vie préfabriqués (MHP), et 10 d'entre eux sont dans le district de zonage O-Open. Les autres parcs sont dans un autre district de zonage ou sont situés à l’intérieur des deux districts de zonage ; consulter la gráfica de barras a suite. Pour obtenir une liste de ce qui signifie les abréviations, consultez le tableau suivant. Enfin, sur les 33 parcs de logements préfabriqués qui se trouvent actuellement dans le consortium non incorporé de Larimer, 16 d'entre eux sont dans la zone de gestion du développement (GMA) de la ville de Fort Collins, 9 d'entre eux existent dans la GMA. de la ville de Loveland et les autres 8 parcs de viviendas préfabriqués sont à l'extérieur de n'importe quel GMA.

  

Tableau 1 : Abréviations des districts de zones
AbréviationDistrict de zonage
MHPParc de logements préfabriqués
OOuvert
RR-2Résidentiel rural
UR-1Résidentiel urbain
CCCouloir commercial
CNQuartier commercial
ILLumière industrielle
CDDestination commerciale

 


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