OBJET: Cci P#18A

UNE POLITIQUE DU DROIT À LA FERME ET AU RANCH

DATE DE RÉVISION: 3 septembre 1998

EXAMEN: Annuellement - Septembre

ANNULATION: Aucun

CONTACT : Bob Hamblin, bureau d'extension du comté de Larimer

ACCESSOIRES Aucun

LOCALISATEUR DE RÉVISION : N/D

OBJECTIF: Fournir des conseils pour protéger la viabilité de l'agriculture.

POLITIQUE:

UNE RÉSOLUTION DU CONSEIL DES COMMISSAIRES DU COMTÉ DE LARIMER, COLORADO, A ÉTABLI UNE POLITIQUE DE "DROIT À LA FERME ET AU RANCH"

ATTENDU QUE, la nature changeante de l'utilisation des terres et de la démographie dans certaines parties et dans tout le comté de Larimer ont augmenté l'incidence des conflits entre les exploitants agricoles et les visiteurs et les résidents du comté rural de Larimer, et ont commencé à menacer la viabilité économique des exploitations agricoles ; et

ATTENDU QUE, des exemples de tels conflits incluent, mais sans s'y limiter : le harcèlement du bétail et les pertes de bétail dues aux chiens errants ; intrusion par le bétail; bétail sur les autoroutes et les routes de comté ; laisser les portes ouvertes ; construction et entretien de clôtures; applications chimiques; entretien des fossés sur les propriétés privées, gestion des eaux pluviales ; brûlage de fossés; plaintes concernant le bruit, la poussière et les odeurs ; élimination des animaux morts; lutte contre les mauvaises herbes et les ravageurs; et intrusion ; et

ATTENDU QUE, il est souhaitable de protéger les exploitants agricoles contre les plaintes concernant des opérations et activités agricoles légales et non négligentes ; et

ATTENDU QUE, il est souhaitable d'éduquer le public et les résidents et visiteurs non agricoles du comté de Larimer sur l'existence, la validité et l'importance des opérations et des activités agricoles du comté ; et

ATTENDU QUE, il est souhaitable que le Conseil des commissaires du comté fournisse un forum pour la résolution informelle et non contraignante des différends entre les exploitants agricoles et les résidents non agricoles et les visiteurs du comté de Larimer ; et

ATTENDU QUE, conformément à cette résolution, le Conseil s'efforcera et aspirera à :

  1. conserver, améliorer et encourager l'élevage, l'agriculture et toutes sortes d'activités et d'exploitations agricoles dans et dans tout le comté de Larimer, le cas échéant :
  2. minimiser les conflits potentiels entre les utilisateurs agricoles et non agricoles des terres dans le comté ;
  3. sensibiliser les nouveaux résidents ruraux et les exploitants agricoles de longue date à leurs droits, responsabilités et obligations liés aux activités agricoles ; et
  4. intégrer les efforts de planification pour assurer le maintien des terres agricoles traditionnelles et importantes dans la production agricole ainsi que la possibilité d'un développement résidentiel et autre raisonnable; et

ATTENDU QUE, le Conseil des commissaires du comté ("le conseil"), conformément à CRS 30-11-107(1)(bb), a le pouvoir de veiller à la préservation de l'histoire culturelle, historique et architecturale du comté ; et

ATTENDU QUE, le Conseil, conformément à CRS 29-20-104(1)(c), (g) & (h), a le pouvoir de planifier et de réglementer l'utilisation des terres en préservant les zones d'importance historique, en réglementant l'utilisation des la terre sur la base de son impact sur la communauté ou les zones environnantes, et autrement planifier et réglementer l'utilisation de la terre de manière à fournir une utilisation planifiée et ordonnée de la terre et la protection de l'environnement d'une manière compatible avec les droits constitutionnels ; et

ATTENDU QUE, conformément à l'article 3.5. Titre 35, CRS, c'est la politique déclarée de l'État du Colorado de conserver, protéger et encourager le développement et l'amélioration de ses terres agricoles pour la production de nourriture et d'autres produits agricoles ; et en outre que l'assemblée générale reconnaisse que lorsque les utilisations non agricoles des terres s'étendent aux zones agricoles, les exploitations agricoles sont obligées de cesser leurs activités et de nombreuses autres sont découragées d'investir dans des améliorations agricoles ; et que le but de l'article est de réduire la perte pour l'État du Colorado de ses ressources agricoles en limitant les circonstances dans lesquelles les opérations agricoles peuvent être considérées comme une nuisance ; et est conforme aux réglementations nationales en vigueur ; et

ATTENDU QUE, le conseil a déterminé qu'il est souhaitable et avantageux pour les citoyens du comté de Larimer d'établir et d'adopter par résolution une politique sur le droit à la ferme et au ranch comprenant les éléments de protection des exploitations agricoles, l'éducation des propriétaires fonciers et du public, et la résolution de des disputes; et

ATTENDU QUE, l'établissement et l'adoption d'une telle politique sur le droit à la ferme et au ranch serviraient et favoriseraient la santé publique, la sécurité et le bien-être des citoyens du comté de Larimer.

MAINTENANT, DONC, IL EST RÉSOLU par le Board of County Commissioners du comté de Larimer, Colorado, que :

  1. Énoncé de politique. C'est la politique du conseil des commissaires du comté de Larimer, telle qu'énoncée dans les présentes, que : l'élevage, l'agriculture et toutes sortes d'activités et d'opérations agricoles dans et dans tout le comté de Larimer font partie intégrante et sont nécessaires à la vitalité continue du comté. histoire, économie, paysage, espace ouvert, mode de vie et culture. Compte tenu de leur importance pour le comté de Larimer, le nord du Colorado et l'État, les terres et les opérations agricoles méritent d'être reconnues et protégées.

    1. Le Colorado est un État "droit à l'agriculture" conformément à CRS 35-3.5-101, et suivants. Les propriétaires fonciers, les résidents et les visiteurs doivent être prêts à accepter les activités, les images, les sons et les odeurs des exploitations agricoles du comté de Larimer comme un aspect normal et nécessaire de la vie dans un comté à fort caractère rural et doté d'un secteur agricole sain. Ceux qui ont une sensibilité urbaine peuvent percevoir ces activités, images, sons et odeurs uniquement comme des inconvénients, une horreur, du bruit et des odeurs. Cependant, la loi de l'État et la politique du comté prévoient que l'élevage, l'agriculture ou d'autres activités et opérations agricoles dans le comté de Larimer ne doivent pas être considérés comme des nuisances tant qu'ils sont exploités conformément à la loi et de manière non négligente. Par conséquent, tous doivent être préparés à rencontrer des bruits, des odeurs, des lumières, de la boue, de la poussière, de la fumée, des produits chimiques, des machines sur la voie publique, du bétail sur la voie publique, le stockage et l'élimination du fumier, et l'application par pulvérisation ou autrement d'engrais chimiques, de terre amendements, herbicides et pesticides, et dont un ou plusieurs peuvent naturellement se produire dans le cadre d'opérations agricoles légales et non négligentes.

    2. De plus, tous les propriétaires de terres, qu'il s'agisse d'une entreprise agricole, d'une ferme, d'un ranch ou d'une résidence, ont des obligations en vertu de la loi de l'État et de la réglementation du comté en ce qui concerne l'entretien des clôtures, le bétail doit être clôturé (plage ouverte). Les irrigants ont le droit d'entretenir les fossés d'irrigation au moyen de servitudes établies qui transporte l'eau pour leur usage et lesdits fossés d'irrigation ne doivent pas être utilisés pour le déversement de déchets. Les propriétaires fonciers sont responsables du contrôle des mauvaises herbes, du contrôle des animaux domestiques, de l'utilisation de la propriété conformément au zonage et de l'entretien des ressources de la propriété judicieusement (eau, sol, animaux, plantes, air et ressources humaines). Les résidents et les propriétaires fonciers sont encouragés à se renseigner sur ces droits et responsabilités et à agir en bons voisins et citoyens du comté.

    3. Les conflits incluent, mais ne sont pas limités à : l'intrusion ; harcèlement du bétail et pertes de bétail dues aux chiens en liberté; intrusion par le bétail, bétail sur les autoroutes, les routes de comté et privées ; laisser les portes ouvertes ; entretien des clôtures; récolte et transport de récoltes agricoles et sylvicoles; brûlage agricole et dirigé; les plaintes concernant le bruit, la poussière, l'esthétique et les odeurs résultant des opérations de production et de transformation ; élimination des animaux morts; lutte contre les mauvaises herbes, les ravageurs et les prédateurs.

    4. Le Conseil des commissaires de comté doit établir une procédure de règlement des différends avec des médiateurs pour résoudre de manière informelle les conflits pouvant survenir entre les propriétaires fonciers ou les résidents concernant les opérations ou les activités agricoles.

    5. Lorsque les résidents ruraux ne parviennent pas à un accord ou à une entente sur les clôtures, les fossés, le bétail ou d'autres problèmes agricoles, cela peut être le forum utilisé pour résoudre les différends. Les médiateurs doivent être bien informés, orientés vers les solutions, et au moins un de ces médiateurs dans chaque différend doit être directement impliqué dans l'agriculture ou un producteur agricole doit jouer un rôle consultatif auprès du médiateur formé.

  2. Campagne d'éducation et d'information du public. Le Conseil, avec l'aide principale du bureau du comté de Larimer Cooperative Extension de l'Université de l'État du Colorado et en utilisant le personnel du comté au besoin, soutiendra les efforts visant à éduquer et à informer le public sur la politique du droit à l'agriculture et au ranch.

  3. Les gens doivent être conscients que les enfants et les adultes sont exposés à des risques différents dans le pays et dans un cadre urbain ou suburbain. L'équipement agricole, les étangs et les fossés d'irrigation, l'alimentation électrique pour les opérations de pompes/pivot central et les clôtures électriques, la circulation, l'utilisation de produits chimiques agricoles, les mauvaises herbes telles que : les fraises de sable, les vignes perforantes qui causent des blessures mécaniques, les chiens de ferme territoriaux et le bétail présentent de réelles menaces. aux enfants et aux adultes. Le contrôle des activités des enfants est important, non seulement pour leur sécurité, mais aussi pour la protection des moyens de subsistance de l'agriculteur. Les eaux d'irrigation à ciel ouvert sont essentielles à l'agriculture et disposent de droits de passage légaux qui ne doivent pas être obstrués. Les opérations à ciel ouvert entraînent souvent des infiltrations et des déversements d'eaux pluviales à des endroits et à des moments imprévisibles.

  4. Avis au propriétaire. La Régie doit aviser les propriétaires de terrains dans

    le Comté par les moyens suivants :

    1. Ce document sera distribué de toutes les manières possibles que le budget permet
    2. Chaque fois qu'un permis de construire est délivré pour une nouvelle construction dans la zone non constituée en société du comté de Larimer, le service de la construction fournira au propriétaire du matériel pédagogique.
    3. Le conseil doit initier des modifications aux règlements de lotissement du comté pour prévoir que la notification de la politique et de la déclaration de politique doit être faite au moment de toute approbation de lotissement ou d'utilisation des terres connexe et une note à cet effet doit apparaître sur tout plat en dehors des zones de croissance des municipalités. donc approuvé.
    4. En outre, la Commission encouragera les sociétés de titres et les courtiers immobiliers de tout le comté à divulguer volontairement la politique aux acheteurs de biens immobiliers dans le comté. À cet effet, le conseil doit programmer une présentation au Board of Realtors et à d'autres organisations professionnelles pour expliquer la politique et distribuer des copies de la politique.

  5. Le comté de Larimer devrait utiliser et développer les accords intergouvernementaux nécessaires avec les villes, villages et autres agences gouvernementales pour s'assurer que cette résolution est efficace dans les zones agricoles qui se trouvent dans les limites du comté de Larimer.


ADOPTÉ ce 3rd jour de septembre 1998.

PAR LE CONSEIL DES COMMISSAIRES DU COMTÉ DU COMTÉ DE LARIMER, COLORADO.

_____________________________
Cheryl Olson, présidente



_____________________________
Franck Lancastre
Directeur du comté

Distribution:
Tableau d'affichage du comté de Larimer
Original signé/BCC
Copie signée/Gestion des dossiers

DL/rd