Déclaration de stratégie de logement du comté de Larimer : Le comté de Larimer reconnaît le besoin croissant de logements abordables et de qualité accessibles à tous ses résidents. Le comté identifie les principaux besoins de logement de la région comme étant 1.) des logements supplémentaires, 2.) des logements d'entrée de gamme pour les personnes à revenu moyen, 3.) une augmentation des options de logement diversifiées, 4.) l'expansion des ressources de logement pour les personnes âgées, les résidents des parcs de maisons mobiles, les personnes et familles sans abri et les personnes handicapées.
Notre bureau répond à ces priorités par le biais d'une coordination régionale, d'une réforme du code d'utilisation des terres et d'un financement pour étendre les ressources de logement dans le comté de Larimer.
Coordination régionale
- Continuum de soins dans le nord du Colorado
- Les comités du plan stratégique du comté de Larimer travaillent à la coordination régionale sur les questions d'utilisation des terres pour encourager des logements abordables et accessibles à proximité des transports et des emplois.
- Collaboration avec nos autorités de logement (Housing Catalyst, Loveland Housing Authority, Estes Park Housing Authority)
- Participation au Plan régional de Larimer pour lutter contre le sans-abrisme (dirigé par Homeward Alliance, en partenariat avec la ville de Fort Collins, la ville de Loveland, la ville d'Estes Park, United Way du comté de Larimer et le Northern Colorado Continuum of Care)
Réforme du code foncier
- Réalisation d’un audit du code d’utilisation du sol – du point de vue du logement abordable
- Nous travaillons à améliorer et à élargir notre définition de code des unités d'habitation accessoires (ADU)
- Nous menons actuellement une action de mobilisation communautaire pour créer une zone de préservation du parc de maisons mobiles, qui protégerait les parcs contre l’achat et le réaménagement visant à déplacer les résidents actuels.
- Organisez des événements de sensibilisation et d'éducation dans nos parcs de maisons mobiles sur la conformité aux codes et les processus d'autorisation et traduisez les documents clés de ces services en espagnol pour améliorer l'accessibilité.
- Nous étudions la faisabilité et l’aspect pratique de l’ajout de groupes de chalets comme possibilité dans nos zones rurales.
Expansion des ressources en matière de logement
- Financer Neighbor to Neighbor pour soutenir le programme d’aide d’urgence au loyer – aidant ainsi les résidents de Larimer à éviter l’expulsion.
- Financement du projet de loi sur la pauvreté du Colorado pour étendre son travail dans tout le comté. Le projet offre une représentation juridique et une éducation gratuites aux personnes risquant d'être expulsées ou rencontrant des problèmes avec la norme d'habitabilité du Colorado. Il propose également une formation sur la connaissance de vos droits et aide de nombreux résidents de maisons mobiles à connaître leurs droits et à déposer des plaintes auprès de l'État.
- Financer le Continuum de soins du nord du Colorado avec un fonds flexible pour aider les plus vulnérables de notre comté à obtenir et à rester logés plus rapidement.
- Financement du programme d'amélioration de l'habitat de Larimer. Octroi de subventions d'urgence et de prêts à faible taux d'intérêt aux propriétaires à faible revenu dans tout le comté.
- Financement du programme HomeShare. Ce programme vise à aider les propriétaires âgés à gagner un revenu supplémentaire ou à participer aux tâches ménagères en échange d'une chambre à louer à un prix abordable dans leur maison. Il améliore la qualité de vie du propriétaire âgé et du nouveau locataire.
- Engagement des propriétaires – L’objectif de ce programme est de créer de nouveaux logements locatifs abordables sans en construire de nouveaux. Nous offrons un soutien et des incitations aux propriétaires locaux tout en travaillant avec nos défenseurs locaux du logement pour loger les membres de la communauté qui ont du mal à trouver un logement stable.
En 2020, la pandémie de COVID-19 a mis en évidence le manque criant de logements abordables aux États-Unis. Partout dans le pays, des particuliers et des familles ont eu du mal à rester chez eux. Le 11 mars 2021, l’American Rescue Plan Act (ARPA) était une loi fédérale adoptée par le Congrès. Elle visait à aider le pays à se remettre des conséquences économiques et sanitaires de la pandémie de COVID-19.
La loi a prévu 1.9 billion de dollars de fonds de secours. Le comté de Larimer a reçu 69 millions de dollars et a travaillé avec les acteurs de la communauté pour identifier des projets de transformation prêts à être mis en œuvre pour soutenir ces fonds.
Le comté de Larimer et son conseil des commissaires du comté s'engagent à répondre au besoin croissant de notre communauté en matière de logements plus abordables.
Vous trouverez ci-dessous les projets de logements qui ont reçu les fonds ARPA du comté de Larimer.
Soins médicaux pour les personnes sans abri - Rénovations du Centre Murphy
Homeward Alliance est l'une des principales agences de la région en matière de services aux sans-abri dans tout le comté. Elle gère actuellement le Murphy Center, situé au 242 Conifer Street à Fort Collins. Le Murphy Center est un centre de ressources et un centre de jour pour les membres de la communauté qui sont sans abri et qui recherchent des conseils. Il accueille plus de 2,500 XNUMX personnes par an.
Le conseil des commissaires du comté a constaté qu'il existe une lacune importante dans l'accès aux soins médicaux primaires pour les personnes sans abri dans le comté de Larimer. Il n'y avait que deux cliniques communautaires fournissant des soins aux personnes sans abri, et elles ont déclaré fonctionner systématiquement au-delà de leur capacité et avoir des listes d'attente de plus de 700 personnes. Pour répondre à ce besoin, le comté de Larimer a investi dans la rénovation du Murphy Center pour construire une clinique sur place qui apporterait des soins médicaux aux personnes sans abri qui ont déjà accès aux services quotidiens du bâtiment.
La clinique est maintenant ouverte. Apprenez-en davantage sur les services disponibles.
La Maison Matthews : Le refuge pour jeunes de Landing
Des partenaires régionaux du nord du Colorado, dirigés par The Matthews House, construisent un centre d'accueil de jour et un refuge de nuit appelé The Landing à Loveland, CO.
The Landing est le seul refuge du nord du Colorado qui s'adresse exclusivement aux jeunes, c'est-à-dire à toute personne âgée de 15 à 20 ans. En collaboration avec son refuge de jour partenaire, The House à Fort Collins, les jeunes peuvent accéder à des services tels que l'orientation vers les ressources, le soutien aux soins de santé physique et mentale, les services de logement, un garde-manger et bien d'autres. En fin de compte, l'objectif est d'aider les jeunes à retrouver un logement stable.
Ce refuge est un exemple de collaboration régionale visant à aider les personnes les plus vulnérables de nos communautés. Le district scolaire de Thompson a fait don du terrain et du bâtiment, donnant ainsi au projet son point de départ. Le comté de Larimer a été fier d'accorder 1.5 million de dollars à The Matthews House pour financer les frais de fonctionnement des deux premières années d'exploitation. Le district scolaire de Poudre, la Thompson Education Foundation, le département des affaires locales du Colorado et d'autres organisations à but non lucratif sont également des partenaires clés.
Le refuge pour jeunes de Landing ouvrira ses portes à l’hiver 2024. Il sera prêt à être un espace inclusif et sûr pour tous les genres, identités, races, ethnies, religions et orientations sexuelles.
Apprenez-en davantage sur The Landing, The House et les autres services offerts par The Matthews House.
Estes Park Housing Authority et ville d'Estes Park : Logement des travailleurs de l'écloserie de poissons
Estes Park est une belle communauté qui prospère grâce au style de vie montagnard et aux aventures en plein air. C'est la porte d'entrée du parc national des montagnes Rocheuses, l'un des parcs nationaux les plus célèbres. Estes Park accueille les touristes toute l'année, qu'ils fassent de la randonnée, du ski ou qu'ils séjournent à l'hôtel Stanley.
Il manque également suffisamment de logements pour que ceux qui travaillent à Estes Park puissent y vivre.
Le conseil municipal d'Estes Park a réservé 22 acres de terrain appartenant à la ville pour construire des logements disponibles à la location pour les travailleurs locaux. L'autorité de logement d'Estes Park a officiellement signé un contrat avec la ville pour être le principal promoteur du site de l'écloserie de poissons. Le site prévoit la construction de 190 unités, avec des loyers abordables pour la main-d'œuvre locale.
À ce stade, le développement est à ses débuts. Dans la première phase, il y a des études et des évaluations à mener, des actions de sensibilisation communautaire à mener et des travaux de pré-développement nécessaires à terminer. La subvention de 2 millions de dollars du comté de Larimer a été allouée pour financer cette première phase du projet de développement. Dans les phases futures, le conseil municipal d'Estes Park utilisera les revenus de la taxe d'hébergement 6E pour le financement. L'autorité de logement d'Estes Park prévoit également de demander des crédits d'impôt pour le logement à faible revenu.
L'autorité de logement d'Estes Park prévoit de commencer la construction en 2025.
Apprenez-en davantage et consultez les mises à jour sur le projet de site de logement de la main-d'œuvre de l'écloserie de poissons.
Obligations d'activité privée
Les obligations d'activité privée sont utilisées pour mobiliser des programmes de financement pour le développement de logements abordables ou d'autres projets approuvés en vertu des articles 141 à 150 de l'IRS. Les candidats à l'allocation d'obligations d'activité privée du comté peuvent être :
- un émetteur qualifié (l'État, les collectivités locales ou une régie du logement) pour le compte de ses propres projets ; ou
- une entité du secteur privé (comme un promoteur) qui s'est associée à un émetteur qualifié.
Les candidatures pour l'allocation 2025 du comté sont closes depuis le 1er mars 2025
La demande doit prendre la forme d'une lettre signée par le demandeur contenant toutes les informations énumérées ici : (Demande de PAB)
- Coordonnées du demandeur
- Coordonnées de l'émetteur, s'il ne s'agit pas du demandeur
- Type de projet et emplacement (des dessins et des cartes sont utiles)
- Type et nombre de personnes qui seront desservies par le projet
- Montant de l'allocation demandée
- Expérience du candidat avec des projets similaires
- Stade actuel du projet et date estimée du début des travaux
- Ressources mobilisées pour développer et soutenir le projet
- Étendue de la collaboration avec les partenaires des secteurs public et privé
- Examen réalisé ou prévu du projet par le public dans les zones et les quartiers environnants
- Toute information supplémentaire requise par le comté pour évaluer le projet par rapport aux critères de la politique du comté.
La politique d'attribution des obligations d'activité privée du comté, y compris les critères d'évaluation du comté, peut être consultée ici : Allocation d'obligations d'activité privée (PAB)-320.12A
Pour plus d'informations sur l'allocation d'obligations d'activité privée du comté ou pour demander l'allocation, contactez Alea Rodriguez, responsable du programme de stabilité du logement du comté de Larimer, à rodrigal@co.larimer.co.us ou (970) 498-7148.
